주택 소유 여부 확인 방법 (아파트 청약)

아파트 청약을 준비하는 분들이라면 청약 가점을 신경 쓰고 계실 텐데요 청약 가점에 많은 부분을 차지하는 무주택 기간 계산을 정확하게 하기 위해서는 주택 소유 여부 확인이 필요합니다. 인터넷으로 손쉽게 주택 소유 여부 확인 방법 알아보고 슬기로운 아파트 청약 준비 진행 하세요

 

목차

 

청약 가점 무주택 기간

청약 가점에서 최대 32점을 차지하는 무주택 기간은 주택을 소유하지 않은 기간이 길 수록 더 높은 점수를 얻을 수 있는데요 나도 모르게 주택을 소유하고 있어 해당 점수를 날리는 경우가 종종 발생하곤 합니다.

 

청약-가점-무주택-기간

 

무주택 기간은 미혼인 경우 만30세 부터 기간을 산정하며 만 30세 이전에 혼인을 한 경우 혼인신고일 기준으로 기간을 산정합니다.

 

만약 만 30세 이후에 주택을 소유한 경우라면 해당 주택을 매도한 시점부터 무주택 기간을 산정하는데요 정확한 매도 시점을 알지 못한다면 청약홈 홈페이지에서 모두 조회가 가능합니다.

 

 

주택 소유 여부 확인

주택 소유 여부는 청약홈 홈페이지에서 조회가 가능합니다.

 

 

청약홈 홈페이지 방문 후 메인 화면 중간에 주택 소유 여부 확인 버튼을 클릭하여 해당 내용을 확인할 수 있습니다.

 

청약홈-홈페이지

해당 서비스는 개인정보 및 본인 확인이 필요하기 때문에 인증서 로그인을 진행해야 합니다.

 

로그인

로그인은 공동인증서, 금융인증서, 간편 인증서로 로그인이 가능하며 간편 인증서의 경우는 청약 통장 가입자만 로그인이 가능하니 참고하시기 바랍니다.

 

조회-내용

주택 소유 여부 판정기준은 국토교통부에서 관리하는 건축물대장, 부동산거래관리시스템 및 행정안전부 재산세 관리대장을 기준으로 제공합니다.

 

특히 분약권의 경우도 주택을 소유하는 것으로 보는 경우가 있는데요 다음과 같습니다.

• 2018년 12월 11일 이후 입주자모집승인 신청한 주택단지의 분양권 등을 취득한 경우
• 분양권 등의 실거래신고를 2018년 12월 11일 이후에 한 경우

분양권 등의 실거래신고의 경우 주택소유 및 무주택기간의 산정기준일은 다음과 같습니다.

• 실제 주택 소유기준일 : 건물등기사항증명서의 등기접수일과 건축물대장등본의 처리일 중 먼저 처리된 날
• 분양권 등 신규계약은 부동산거래계약 신고서상 공급계약체결일
• 분양권 등 매매는 부동산거래계약 신고서상 매매대급완납일
• 증여등인 경우 계약서상 명의 변경일

기타고지사항

마지막으로 고지사항을 확인 후 고유식별 정보 처리에 동의를 진행 후 조회하기 버튼을 클릭하세요

 

만약 주택을 소유하지 않았다면 위 내용과는 다르게 정보가 표시될 것이고 지금 주택을 소유한 상태라면 위와 같이 표시될 것입니다.

 

 

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